1. 招标条件

本招标项目连云港国际医药创新产业园零星维修工程已由相关部门批准建设，项目业主为连云港市工投JY（中国）产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：连云港经济技术开发区医药创新产业园内；

2.1.2最高投标限价：本项目按费率进行投标报价，最高投标限价（费率）不得高于95%，超过最高投标限价的作无效标处理。

2.1.3工期要求：服务期1年，按照招标人要求工期完成工程，各单项工程具体开工日期以招标人正式通知为准；

2.1.4质量要求：合格 ；

2.2招标范围：负责承接招标人资产的土建、水电等零星维修改造及抢修工程。

3. 投标人资格要求

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；

3.2、投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质并取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3、投标人拟派施工负责人须具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师资格，并同时具有安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：

（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）施工负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.4、投标人不得存在下列情形之一：详见第二章总则内容。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6 资格审查：本次招标采用公开招标方式，采取资格后审方式，如资格审查合格的投标人数量不足4家时，将进行第二次招标。

3.7 评标办法：经评审的最低投标价法。资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年05月06日至2026年05月08日，每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（节假日除外）；

4.2招标文件获取方式：

所需资料（复印件加盖公章）：1、企业营业执照；2、法人授权委托书及授权代理人身份证。

投标单位至连云港市经济技术开发区连云港国际医药创新产业园服务中心获取招标文件和相关资料，请提前电话联系招标联系人徐工。

5. 投标截止时间

5.1 投标文件递交的截止时间为：2026年05月14日15时00分。

5.2 投标文件递交地址为：连云港市海州区花果山大道109号JY平台15楼会议室（开标室）。

6.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ■经评审的最低投标价法 □合理低价法

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在连云港市工投JY（中国）产业发展有限公司上发布。

8. 联系方式

招标人：连云港市工投JY（中国）产业发展有限公司

招标人地址：连云港市海州区花果山大道109号15层

联系人：徐工电话：19517887717

监督部门：江苏省金桥房地产开发有限公司纪检

联系电话：0518-85808609

连云港市工投JY（中国）产业发展有限公司

2026年4月28日